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LOTE TURISTICO EN TANTI, 11 HAS, CRUCE DE RIO EN LOTE, ESCRITURA.
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,2 M
Cuota UVA desde $ 285.158/mes · ingresos $ 1,1 M

LOTE TURISTICO EN TANTI, 11 HAS, CRUCE DE RIO EN LOTE, ESCRITURA.

Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 11000 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 10 de la mediana (-70,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
10991 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! (PRECIO X HECTAREA U$S 32.000) TANTI DEPARTAMENTO DE PUNILLA. CORDOBA. ARGENTINA. (Pedanía Rosario, departamento Punilla) ESPECTACULAR LOTE TURISTICO. 11 HECTAREAS CON OPCION A COMPRAR UNA FRACCION (se puede dividir en dos, de 4 ha y otro en 7 ha), CON ESCRITURA. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO CON CRUCE DE RIO EN MEDIO DEL LOTE Y ESPECTACULAR ENTORNO NATURAL. Ubicado en zona aledaña a la localidad de Tanti, enclavada en el faldeo zona occidental de las Sierras Grandes, a 48 km de la Ciudad de Córdoba y a 11 kms de la Ciudad de Carlos Paz. Paraíso serrano, por sus balnearios, ríos cristalinos y maravillosos rincones. Además de ser el acceso al MACIZO DE LOS GIGANTES, lugar de una belleza inigualable, siendo uno de los centros mas importantes de escalada y traikking del pais. Valor por hectárea U$S 32000, escucho ofertas y financiación propia. SARRACINI BIENES RAICES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.158/mes

Necesitas ingresos por $ 1.140.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti, Cordoba

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