Lote de Terreno en Flor Serrana Tanti
Halcon 01 · Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.091 m²
Terreno en Tanti, 1091 m², USD 17.000 (comparada contra 40 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 12 de la mediana (+26,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 1016 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.