Terreno en Tanti de 9.982,70 Metros2
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en Tanti de 9.982,70 Metros2

Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.982 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 9982 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 143,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 3 de la mediana (+168,6%).

Historial de precio: Suba de 11,4% desde el 02/09/2026 (de USD 70.000 a USD 78.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~59,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
11000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Tanti Terreno en venta – Mirador del Lago | Casi 1 hectárea con excelente ubicación Gran oportunidad de inversión en Tanti, Mirador del Lago , a tan solo minutos de Villa Carlos Paz y a 500 metros del Río Tanti , entorno natural ideal para desarrollo o uso residencial. El lote cuenta con una superficie total de 9 m² , ofreciendo amplias posibilidades para proyectos turísticos, cabañas, vivienda permanente. Ubicado en una zona en crecimiento, con fácil acceso y excelente entorno serrano, combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés del Valle de Punilla. Características: Superficie: 9 m² Escritura inmediata A minutos de Villa Carlos Paz A 500 metros del Río Tanti Entorno natural y vistas abiertas Ideal para inversores o desarrollistas que buscan un terreno de gran tamaño en una ubicación estratégica. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.733.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Republica10 min · 630 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.4% total
USD 78.000USD 70.00030 de may de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 70.000 → USD 78.000+11.43%

Ubicacion

Tanti, Cordoba

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