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Terreno en Tanti de 9.982,70 Metros2
Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.982 m²
Terreno en Tanti, 9982 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 7 de la mediana (+8,6%).
Historial de precio: Suba de 11,4% desde el 02/09/2026 (de USD 70.000 a USD 78.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 9100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.802.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de sept de 2026USD 70.000 → USD 78.000+11.43%
Ubicacion
Tanti, Cordoba