SE VENDE TERRENO 50.000M2 EN TANTI CON ESCRITURA. MF
Terreno en venta
USD 270.000

SE VENDE TERRENO 50.000M2 EN TANTI CON ESCRITURA. MF

Uruguay S/N 1 · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tanti, 50000 m², USD 376.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 5 de la mediana (+39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
50000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE TERRENO 50 EN TANTI CON ESCRITURA VENTA DE TERRENO DE M2 EN TANTI, CÓRDOBA Terreno excepcional en el corazón del Valle de Punilla, Tanti, que ofrece una oportunidad única de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo arquitectónico y valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de m² con topografía suave y accesible • Orientación privilegiada con vistas panorámicas a las sierras cordobesas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Tanti, el terreno combina la tranquilidad serrana con una excelente conectividad. Próximo a Villa Carlos Paz, permite acceder rápidamente a servicios y principales localidades del Valle de Punilla. POTENCIAL DE DESARROLLO El predio representa un lienzo natural ideal para proyectos residenciales, de descanso o inversión. Su extensión y características topográficas permiten múltiples opciones de diseño arquitectónico que dialoguen armónicamente con el entorno natural. CONDICIONES DE VENTA • Escritura inmediata disponible • Libre de gravámenes • Documentación completamente regularizada • Precio competitivo según valores de mercado local BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alto potencial de valorización • Zona de crecimiento inmobiliario • Entorno natural privilegiado • Flexibilidad para diversos proyectos arquitectónicos Una inversión que trasciende lo inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de construir un espacio de vida, descanso y conexión con la naturaleza en uno de los destinos más cotizados de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.351.570/mes

Necesitas ingresos por $ 9.406.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-28.3% total
USD 376.500USD 270.00030 de may de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 376.500 → USD 270.000-28.29%

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