LOTE EN VENTA-TANTI
Suquia 500 · Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Tanti, 1000 m², USD 12.000 (comparada contra 57 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 14 de la mediana (-11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 13.450
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Suquia 500, Tanti, Cordoba