Lote  excelente vista en  villa carlos paz cordoba
Propiedad en venta
USD 33.000

Lote excelente vista en villa carlos paz cordoba

VILLA ERNESTINA VILLA CARLOS PAZ , Villa Carlos Paz · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 33.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 155,8% por encima de la mediana del set (USD 12.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 12.900
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
1110 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Norma Beatriz Berardo Venta de Excelente Lote en Villa Ernestina USD 33.000 • .Villa Carlos Paz Córdoba Lote con todos los servicios 1.196,56 m2, (Casi 1200 m2-18m de frente por 65 metros de fondo aproximado) amojonado , en el mismo loteo \"VILLA ERNESTINA\", bajada al río los Chorrillos a tan solo unos metros. Ubicado en Villa Carlos Paz, a 10 cuadras de la ruta 38 y a tan solo 5 minutos del CU-CU y el Centro de la Villa. Por su ubicación estratégica y la ayuda de la pendiente natural negativa. Es ideal para la construcción de una propiedad escalonada con balcones,galería y pileta. Para disfrutar del valle, el río y el sol poniéndose detrás del cordón montañoso. Vistas panorámicas y de montaña que ningún futuro vecino podrá obstaculizar. Importante desarrollo constructivo en la zona y de categoría, con importantes y reconocidos complejos de Cabañas y vecinos permanentes. Loteo con servicios de agua y luz en desarrollo, con próxima primer escritura: \"Villa Ernestina\" El barrio esta en pleno desarrollo, con construcciones de categoría en un entorno inmejorable y con viviendas de uso permanente tanto como de uso turístico. Con contrato de compraventa Ubicación :https: maps.app.goo.gl/YB3XW16zJ4hdAxjb NO TE LO PIERDAS ! VAMOS A VERLO! ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLISTAS. HERMOSAS VISTAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 290.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.161.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Republica7 min · 479 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLA ERNESTINA VILLA CARLOS PAZ , Villa Carlos Paz, Tanti, Cordoba

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