Complejo en venta tanti cordoba
Propiedad en venta
USD 75.000

Complejo en venta tanti cordoba

Venezuela 200, Tanti · Tanti, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 75.000 (comparada contra 421 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
421
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 453
Mediana m²
300 m²
Comparar con 421 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Martin Jesus Rossi COMPLEJO DE 2 UNIDADES EN VENTA TANTI CÓRDOBA Valor: USD 97.000 Presentamos una oportunidad única de inversión en uno de los entornos naturales más atractivos de la región. Este complejo de 2 unidades ubicado en Tanti, Córdoba, a 2 cuadras de la ruta, combina paisaje, confort y rentabilidad con un diseño pensado para el disfrute y la privacidad de cada huésped. Cada unidad es amplia y funcional, completamente equipada para operar todo el año en temporada de verano e invierno. Distribución y equipamiento • Cocina equipada con heladera • Juego de comedor completo • Dormitorios amoblados • Aire acondicionado y estufas • Televisores en ambientes principales • Cada una, con galería privada asador y quincho • Cochera Capacidad de alojamiento • Unidad 1: 1 Dormitorio, 4 plazas • Unidad 2: 2 Dormitorios 8 plazas Amenities y espacios comunes • Vista a las sierras • Piscina • Excelente trabajo de parquización con espacios de estar sectorizados • Juegos para niños • Diseño que garantiza privacidad entre cabañas, diferencial muy valorado por el turismo de calidad Documentación: Posesión Propuesta de valor Este emprendimiento turístico en funcionamiento representa una inversión con alta demanda y proyección consolidada. Cuenta con antigua clientela. Ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata, proyecto familiar con ingresos recurrentes o expansión de cartera de propiedades turísticas en una zona de reconocida demanda estacional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Fabrica de Pastas2 min · 139 m
Mini super3 min · 193 m
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J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica5 min · 323 m
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Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico10 min · 625 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 200, Tanti, Tanti, Cordoba

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