Terreno flor serrana tanti escritura 850 m2
Propiedad en venta
USD 12.800

Terreno flor serrana tanti escritura 850 m2

SAPITO DE COLORES S/N , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 12.800 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
800 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Jaime Guillermo Marcelo LOTE 17 EN VENTA EN FLOR SERRANA, TANTI, CÓRDOBA • 850 M2 CON VISTAS PANORÁMICAS Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de las Sierras de Córdoba. Este terreno estratégicamente ubicado en Flor Serrana, Tanti, ofrece una propuesta única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o una casa de descanso en un entorno natural privilegiado. El predio de aproximadamente 850 M2 presenta una topografía distintiva con pendiente positiva, garantizando vistas panorámicas permanentes del paisaje serrano sin obstrucciones. Su ubicación privilegiada, a solo 100 metros del arroyo, combina la tranquilidad natural con una posición de seguridad y altura. Características técnicas destacadas: • Superficie: 850 M2 • Ubicación: Sobre calle Sapito de Colores S/N, Flor Serrana, Tanti • Topografía: Pendiente positiva con vistas panorámicas • Estado: A estrenar, muy bueno • Servicios: Factibilidad de luz y agua, disponibles para solicitar ante la comuna local Documentación completa con escritura pública, lista para transferencia inmediata. Zona de alta revalorización y demanda en el corredor de Punilla, ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial turístico y residencial. Una inversión segura en uno de los destinos más cotizados de las Sierras de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con condiciones excepcionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.639
Precio del aviso
USD 12.800
Escritura y honorarios~2%
USD 310
Sellos y tasas~0.5%
USD 64
Comision inmobiliaria~3%
USD 465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.984/mes

Necesitas ingresos por $ 447.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

SAPITO DE COLORES S/N , Tanti, Tanti, Cordoba

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