venta
USD 220.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Nueva Cordoba · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 24 dias
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 83.000 de expensas
Departamento en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Venta, Depto 1 Dorm Nueva Cba, a Estrenar
Obispo trejo · Nueva Cordoba, Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nueva Cordoba, 3 ambientes, 45 m², USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 3,2% desde el 19/04/2026 (de USD 125.000 a USD 129.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EM Group vende Departamento de un dormitorio a estrenar en calle Obispo Trejo 1200, listo para escriturar, a metros de Ciudad Universitaria.
Cuenta con: * Cocina separada, se entrega con mueble bajo mesada, horno eléctrico, anafe a gas, termotanque de 80 lts y conexión para lavarropas. * Un dormitorio con placard. *Amplio estar comedor con salida a terraza. *Baño, se entrega con bacha c/vanitory, inodoro, bidet y receptáculo de ducha. * Superficie propia 45 mt2 * Superficie de terraza: 22 mt2 * Orientación frente. *Gastos de posesión u$s 1500 Consultanos por opciones de 1 dorm y 1 y 1/2 dorm!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.450
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.118.472/mes
Necesitas ingresos por $ 4.473.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.2% total
- 19 de abr de 2026USD 125.000 → USD 129.000+3.20%
Ubicacion
Obispo trejo, Nueva Cordoba, Tanti, Cordoba
