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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Alquiler | 2 Dorm. B° Nueva Córdoba Obispo Trejo Al 800. Piso 14 - Vista Panorámica

Obispo Trejo · Nueva Cordoba, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 3 ambientes, 74 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 267 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 13,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
267
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 189.400
Mediana m²
70 m²
Comparar con 267 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

ALQUILER | 2 DORMITORIOS B° NUEVA CÓRDOBA Obispo Trejo al 800. Piso 14 • Vista panorámica Departamento luminoso, con ambientes separados y balcón con vista abierta a la ciudad. Características: • 2 dormitorios con placares empotrados • Living comedor con salida al balcón • Cocina separada con iluminación y ventilación natural • Muebles bajo mesada y alacenas • Cocina a gas con horno • Sector de lavadero con pileta • Calefactor a gas en el living • Balcón con cerramiento de rejas • Baño completo con bañera y ventana • Piso alto y vista panoramica Alquiler: $800.000 Expensas: $150.000 aprox. • Tributos y servicios a cargo del locatario. Contrato: 2 años Actualización: ICL Garantías: recibos de sueldo No se cobran pedidos de informes CONSULTAS · Ver datos Escribinos por privado o WhatsApp para más información y coordinar una visita. Van Kemenade & Asociados Estudio Jurídico e Inmobiliario Agustín van Kemenade Abogado – Corredor Inmobiliario MP 1- Ver datos | CPI N.º 8325

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo, Nueva Cordoba, Tanti, Cordoba

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