Departamento en alquiler

ARS 695.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento con Balcón de Una Habitación en Nueva Córdoba

Obispo Trejo al · Nueva Cordoba, Tanti, Cordoba

Publicado hace 5 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 2 ambientes, 40 m², ARS 695.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se alquila departamento de una habitación con balcón en una de las mejores zonas de Nueva Córdoba. Emplazado sobre Obispo Trejo a 150mts de Av. Estrada, en una zona de alto tránsito y múltiples opciones de ocio, gastronomía, educación y salud. Ideal para quienes buscan movimiento y a la vez, un inmueble que no sea ruidoso, ya que es contrafrente. El Departamento consta de: • Living/comedor. • Cocina semi-integrada completa. • Habitación con placar empotrado. • Baño completo. • Balcón al contrafrente. Inmueble con buena luminosidad, en un 2do piso. Aumento trimestral en base a IPC. Expensas $140.000. Rentas/Muni $40.000. Llamame y vamos a verlo. Nosotros lo hacemos posible! CPI6394

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.230.950

Primer mes: $ 695.000
Deposito1mes: $ 695.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 840.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 695.000

En 3 meses

~$ 730.171

En 12 meses

~$ 846.730

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 695.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Fabrica de Pastas8 min · 494 m

Mini super13 min · 814 m

Maxi Kiosco15 min · 935 m

Educacion · 5 en la zona

COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 324 m

J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica8 min · 502 m

C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO TANTI · adultos · publica12 min · 752 m

Espacios verdes

Plaza 25 de Mayo10 min · 636 m

Salud

CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado9 min · 565 m

CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico13 min · 808 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo al, Nueva Cordoba, Tanti, Cordoba

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