P Proppies
VENTA DE HERMOSA CASA EN TANTI TRES HAB.
Casa en venta
USD 78.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 697.863/mes · ingresos $ 2,8 M

VENTA DE HERMOSA CASA EN TANTI TRES HAB.

España 100 · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 3 dormitorios, 85 m², USD 78.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 918 contra USD 650 de la mediana (+41,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 19/05/2026 (de USD 90.000 a USD 78.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta casa Excepcional estilo colonial de 3 Dormitorios • 1 baño- Tanti Fiser Servicios Inmobiliarios Ofrece: Casa con hermoso parque, ubicada en la Localidad de Tanti, emplazada a una cuadra y media de la Ruta Provincial 28, a 12 cuadras del centro comercial, a 2 km de la Terminal centro de Tanti. La unidad se distribuye: dos dormitorios amplios con placar, uno dormitorio con vistas al patio, baño completo, living comedor, lavadero, cocina separada, patio al fondo y cochera cubierta. Con un jardín muy bien cuidado, con flores al frente y con arboleda en el fondo y a los costados. Tiene alarma y calefacción en todo el hogar. La propiedad cuenta con GAS envasado, mediante un zepelín. Se encuentran en muy buen estado de conservación. Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240. Entre calles: monaco y inglaterra Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.863/mes

Necesitas ingresos por $ 2.791.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero14 min · 888 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 90.000USD 78.00001 de may de 202609 de sept de 2026
  1. 19 de may de 2026USD 90.000 → USD 88.000-2.22%
  2. 17 de jun de 2026USD 88.000 → USD 85.000-3.41%
  3. 07 de jul de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%
  4. 09 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%

Ubicacion

España 100, Tanti, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp