Casa · 120m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Villa Flor Serrana, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Casa en Tanti, 1 dormitorio, 120 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 790 de la mediana (-36,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 790
- Mediana m²
- 112 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.102.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Villa Flor Serrana, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba