ALQUILER ANUAL DE CABAÑAS CON PILETA Y PARQUE EN TANTI
Casa en alquiler
ARS 450.000

ALQUILER ANUAL DE CABAÑAS CON PILETA Y PARQUE EN TANTI

Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 1 dormitorio, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 20/06/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER ANUAL DE CABAÑAS CON PILETA Y PARQUE EN TANTI Se alquilan cabañas desarrolladas sobre un amplio lote, ubicadas a una cuadra de la ruta, en un entorno tranquilo con vista a las sierras. CABAÑAS (50 m² cada una): • Cocina con living-comedor integrado (anafe eléctrico) • 1 dormitorio con placard • Baño completo • Deck privado con vista a las sierras • Termotanque solar y eléctrico EXTERIOR: • Pileta compartida • Cochera • Amplio parque Valor: $450.000 mensuales Expensas: $50.000 Actualización: cada 4 meses según IPC CONDICIONES: • Servicios e impuesto municipal a cargo del inquilino • Máximo 2 personas • Sin niños • No se aceptan mascotas • Propiedad con cláusula de venta REQUISITOS: • Contrato por 2 años • Garantía propietaria en la provincia de Córdoba + recibos de sueldo • Mes entrante • Mes de depósito • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato • Gastos de informes y firmas certificadas a cargo del inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00003 de may de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

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