Casa · 520m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 520 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Tanti, 7 ambientes, 520 m², USD 388.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 746 contra USD 556 de la mediana (+34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 388.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.390
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.439.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba