venta
USD 80.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Cordoba · 3 amb · 2 dorm · hace 90 dias
Casa en venta en Cordoba · 6 ambientes
Gran Oportunidad en Tanti
Sapito de Colores Lote 14 · Cordoba, Tanti, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cordoba, 6 ambientes, 200 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 18/06/2026 (de USD 170.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GRUPO INOVA NEGOCIOS INMOBILIARIOS: Vendo importante Casa en TANTI, ubicada en Villa Flor Serrana Características: *Planta Baja: Cochera doble Lavadero Baño completo Cuarto de Herramientas Asador Deposito *Planta Alta: Balcon perimetral con asador Amplio estar comedor Cocina integrada con desayunador 2 dormitorios (uno con baño en suite) Baño con ante baño Escalera interna que conecta la planta alta con la cochera Todos los ambientes poseen aire acondicionado frio-calor Servicios: Agua Luz Gas envasado Superficies: Superficie cubierta: 200m2 Superficie de lote: 1200m2 Documentación: Escritura Planos Antiguedad: 1 año Condición de venta: Efectivo Se escuchan propuestas Entorno/ubicación: A 18 km de Carlos Paz A 50m del Arroyo Cristal A 5 km de la Ruta Nº28 CPI: 7904
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.304.042/mes
Necesitas ingresos por $ 5.216.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 18 de jun de 2026USD 170.000 → USD 150.000-11.76%
Ubicacion
Sapito de Colores Lote 14, Cordoba, Tanti, Cordoba
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