P Proppies
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 85.000
= $ 133,3 M
Cuota UVA desde $ 757.499/mes · ingresos $ 3 M

Casa · 130m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras

Avenida Santa Fe, Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 5 ambientes, 130 m², USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 69.800). El m² sale USD 654 contra USD 548 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 69.800
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
138 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD !!!!! TANTI • BARRIO CENTRO • EXCELENTE CHALET EN UNA SOLA PLANTA • IDEAL PERSONAS MAYORES • GRAN PARQUE AL FONDO • MUY LUMINOSA • EXCELENTE DISTRIBUSIÓN • MUY FUNCIONAL • GRAN LIVING • GARAJE PARA 3 AUTOS • GRAN LAVADERO • GAS NATURAL • A SOLO 50M DE AV . SAN MARTIN • A SOLO 150MTRS DE LA TERMINAL DE OMNIBUS • CUENTA CON 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, 2 BAÑO (UNO SUITE), SALA DE ESTAR AMPLIA • COCINA COMEDOR • VARIOS CALEFACTORES • EDIFICADOS 130M2 • TERRENO DE 600M2 -- UNA PROPIEDAD MUY CÓMODA.... . GAS NATURAL -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.499/mes

Necesitas ingresos por $ 3.029.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe, Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba

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