Casa · 503m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 59.000

Casa · 503m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras

Los Naranjos, Tanti, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 4 ambientes, 503 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 01/08/2026 (de USD 64.000 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BELLÍSIMA CASA en el Bº VILLA PARQUE DEL LAGO SAN ROQUE a pasitos del Gran parque recreativo PEKO"S En una zona de excelente entorno, cercana a Tanti y con hermosas vistas a las sierras. TIPOLOGÍA: Casa. con pisos flotante ambientes cómodos y luminosos. bellísima galería. UBICACIÓN: Villa Parque del Lago San Roque. ENTORNO: natural, tranquilo, con muy buen acceso y privilegiadas vistas serranas. SUPERFICIES: Superficie del terreno: 503 m² Superficie cubierta: 90 m² SERVICIOS: Agua • Electricidad • Gas envasado FUNCIONAL: 2 dormitorios • 2 baños • galería cerrada cochera con capacidad para 4 autos Estufa hogar PISCINA con vista a las sierras. DOCUMENTACIÓN: Boleto de compraventa con derechos posesorios inscripta en el registro. Excelente opción para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, destacándose por su entorno natural, vistas a la sierra y cercanía a uno de los principales puntos recreativos de la zona. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.8% total
USD 64.000USD 59.00025 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 64.000 → USD 59.000-7.81%

Ubicacion

Los Naranjos, Tanti, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba

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