VENTA CASA DOS DORMIS TANTI
Casa en venta
USD 135.000

VENTA CASA DOS DORMIS TANTI

Belgica Tanti Punilla 0 · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 4 ambientes, 171 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,1% por encima de la mediana del set (USD 71.000). El m² sale USD 789 contra USD 384 de la mediana (+105,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 18/10/2026 (de USD 145.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 384
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA CASA DOS DORMITORIOS EN TANTI, UNA HERMOSA PROPIEDAD TANTI CUENTA CON RIO PROPIO, UN PAISAJE ENCANTADOR A LAS SIERRAS Y CERCANIA A OTRS CIUDADES CON ATRACTIVOS TURISTICOS. ESTA PROXIMO A : CABALANGO SANTA CRUZ DEL LAGO SIQUIMAN EN MENOS DE CINCO MINUTOS CARLOS PAZ EN QUINCE MINUTOS A CÓRDOBA CAPITAL EN 35 MINUTOS LA PROPIEDAD CUENTA: EN PLANTA BAJA COCINA LIVING-COMEDOR BAÑO LAVADERO COCHERA, QUINCHO CON ASADOR EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CADA UNO CON PLACAR Y AMPLIA TERRAZA PASILLO CON PLACAR E INGRESO A UNO DE LOS BALCONES BAÑO PATIO Y JARDÍN TIENE UN DISEÑO MODERNO CON ESPACIOS AMPLIOS, MUCHO INGRESO DE LUZ EN TODA LA PROPIEDAD. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. DESDE LA TERRAZA TENES UNA HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS. LA PROPIEDAD ESTA A DOS CUADRAS DE LA RUTA 28, Y DE LA LÍNEA COMERCIAL. ES MUY COMODA PARA VIVIR COMO PARA DISFRUTAR DE FORMA TEMPORAL. A TRES CUADRAS SE ENCUENTRA EL RIO TIENE UN BUEN ENTORNO COMUNICATE!!! VAMOS A CONOCERLA!!! SE PUEDE FINANCIAR UN 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD UTILIZANDO LENDAR, CREDITO HIPOTECARIO O CONSULTAR POR FINANCIACIÓN PROPIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero10 min · 615 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 145.000USD 135.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 145.000 → USD 135.000-6.90%

Ubicacion

Belgica Tanti Punilla 0, Tanti, Cordoba

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