Casa · 457m² · 17 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 190.000

Casa · 457m² · 17 Ambientes · 4 Cocheras

Hostería de Sarkis, 88, Portugal, Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
17
Dormitorios
12
Baños
12
Cocheras
4
Sup. cubierta
457 m²
Sup. total
1.424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 17 ambientes, 457 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi + Estudio jurídico en esta oportunidad te presenta una excelente oportunidad de inversión, un complejo desarrollado sobre dos lotes, uno de 672m2 con 26m2 cubiertos y otro de 752m2 con 431m2 cubiertos, rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con un sector tipo comedor con baño en el frente del terreno y, en el corazon del complejo, se distribuyen 10 habitaciones: 5 en planta baja y 5 en un primer piso a terminar con acceso por escaleras, todas con baño. En el fondo del predio se encuentra la vivienda principal, distribuida en dos plantas compuesta por: -Cocina -Living comedor -2 habitaciones (con placard) -Lavadero -1 Baño -Balcon La cocina posee un practico armario de almacenamiento suspendido, ideal para brindar mayor funcionalidad y comodidad. El exterior ofrece un amplio espacio verde con mesas, zona de parrilla y espacios de cochera descubierta, creando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Una propiedad con gran potencial para desarrollo turístico, residencial o emprendimiento comercial, combinando amplitud, comodidad y excelente distribucion. Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.586/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero11 min · 684 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hostería de Sarkis, 88, Portugal, Tanti, Municipio de Tanti, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Tanti, Cordoba

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