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Casa en venta en Tanti · 1 ambiente
Casa en venta
USD 27.000
= $ 42,1 M
Cuota UVA desde $ 239.406/mes · ingresos $ 957.622

Casa en venta en Tanti · 1 ambiente

Venta Monoambiente en Tanti a Una Cuadra R28.

Rio Seco 100 · Tanti, Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti, 1 ambiente, 39 m², USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 762 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
106 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Tanti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.406/mes

Necesitas ingresos por $ 957.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
29,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Casa Romero4 min · 228 m
El Remanso11 min · 735 m
Maxi Kiosco12 min · 743 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica3 min · 209 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada12 min · 769 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO TANTI · adultos · publica15 min · 969 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tanti

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de las casas en venta en Tanti es USD 99.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tanti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio Seco 100, Tanti, Tanti, Cordoba

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