CAMPO + CASA CASCO ESTANCIA EN EL CENTRO DE TANTI

Pegado a zona urbana • Ideal loteo, desarrollo turístico o emprendimiento Propiedad ubicada en Tanti Nuevo, sobre calle El Cóndor 120, en un entorno serrano natural, con cercanía inmediata a la zona urbana y excelente accesibilidad. Se trata de un campo de 21,8 hectáreas, con arroyo propio, servicios de agua y luz, y construcciones existentes que permiten su uso inmediato o su integración dentro de un futuro proyecto inmobiliario, turístico o recreativo. La propiedad cuenta con una vivienda principal de estilo campo, que funciona como casco de estancia, además de una casa de casero y espacios exteriores consolidados. Por su ubicación, escala y características naturales, representa una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen tierra con proyección en una zona de crecimiento del Valle de Punilla. Ubicación estratégica • A 14 cuadras de la Terminal de Tanti • A 200 metros del Río Tanti • A 11 cuadras de la Ruta Provincial 28 Próxima a zona urbana consolidadaEntorno serrano con atractivo natural y turísticoPotencial de desarrollo El inmueble resulta ideal para evaluar proyectos como: Loteo residencialEmprendimiento turísticoComplejo de cabañasEco barrioClub de campoProyecto recreativo o de uso mixto Todo sujeto a factibilidad técnica, normativa vigente y aprobaciones correspondientes. Además, se informa que disponemos en comercialización 50,2 hectáreas colindantes, lo que permite proyectar una propuesta de mayor escala para desarrollos más ambiciosos. Características del inmueble • Superficie total: 21,8 hectáreas • Ubicación: Tanti Nuevo • Arroyo propio • Servicios de agua y luz • Superficie edificada aproximada: 311 m² • Arboleda, higueras y nogales • 4 tanques de agua • Pileta de 6 x 2,5 m • Asador Casco principal** La casa principal conserva una impronta de campo y puede funcionar como vivienda, administración, recepción, club house o espacio institucional dentro de un futuro desarrollo. ** Cuenta con: 3 dormitoriosDormitorio principal amplio con vestidor y baño en suiteSegundo dormitorioCocinaLiving comedorDepósito / oficina / tercer dormitorioCasa de casero La propiedad también cuenta con una vivienda secundaria independiente, apta para personal de mantenimiento, encargado del predio o apoyo operativo. Cuenta con: 2 dormitoriosCocina comedorHallBañoSíntesis comercial Una oportunidad destacada en Tanti: 21,8 hectáreas pegadas a zona urbana, a 200 metros del Río Tanti, con cercanía a la Terminal y a Ruta 28, arroyo propio, servicios, casco de estancia y posibilidad de ampliar el proyecto mediante 50,2 hectáreas colindantes también disponibles para la venta. Ideal para inversores o desarrolladores que busquen tierra con identidad natural, escala y potencial de valorización.