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VENDO 11 HAS DE CAMPO EN TANTI
Tanti, Cordoba
Campo en Tanti, 11 ha, USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 625.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 18.182.
Historial de precio: Baja acumulada de 33,3% desde el 13/08/2026 (de USD 300.000 a USD 200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 625.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.833
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.008.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 13 de ago de 2026USD 300.000 → USD 200.000-33.33%