VENDO 11 HAS DE CAMPO EN TANTI
Campo en venta
USD 200.000

VENDO 11 HAS DE CAMPO EN TANTI

Tanti, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tanti, 11 ha, USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 625.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 18.182.

Historial de precio: Baja acumulada de 33,3% desde el 13/08/2026 (de USD 300.000 a USD 200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 625.000
Mediana precio/m²
USD 5.833
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE espectacular campo de 11 hectáreas ubicado en una de la zona más exclusivas de la ciudad de Tanti. Este campo ofrece una vista panorámica inigualable hacia el majestuoso macizo Los Gigantes y sierras chicas de Córdoba, creando un entorno natural de ensueño. Situado a solo 6 cuadras del arroyo Tanti y a 2 km del centro de la ciudad el campo no solo brinda un ambiente tranquilo y natural, sino que también ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a servicios y comodidades locales. El mismo cuenta con dos accesos, por el barrio Tanti Nuevo(superior) y por el barrio La vertientes (inferior) Características del Campo: Superficie: 11 hectáreas Ubicación: Tanti Nuevo, Tanti • Córdoba Vista: Panorámica hacia el macizo Los Gigantes y sierras chicas Proximidad: A 6 cuadras del arroyo Tanti y 2km del centro de la ciudad Subdivisión: Posibilidad de subdividir/Lotear La posibilidad de subdividir o lotear el campo permite obtener terrenos, ofreciendo aún más opciones de rentabilidad. El mismo se puede subdividir en hasta 30 lotes o realizar un loteo y hacer terrenos de.- Para mas información y para coordinar visitas no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.015/mes

Necesitas ingresos por $ 7.008.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-33.3% total
USD 300.000USD 200.00030 de may de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 300.000 → USD 200.000-33.33%

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