Casa con monoambiente independiente en venta barrio villa parque san miguel tanti

Villa Parque San Miguel, Tanti , Tanti · Tanti, Cordoba

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 89.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 57.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 57.500
Mediana precio/m²: USD 843
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

CASA + MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE EN VENTAB VILLA PARQUE SAN MIGUEL TANTI Ubicada a 500 mts de Ruta 28 y a 100 mts de Pipperland. A 5 minutos de Multiparque Peko's, 10 minutos del centro de Tanti y 10 minutos de Villa Carlos Paz. Propiedad desarrollada sobre un terreno plano de 1.003 m2, totalmente cercado y parquizado, con 106 m2 cubiertos. Construcción tradicional, con aproximadamente 15 años de antiguedad, en muy buen estado de conservación. CASA PRINCIPAL 2 dormitorios sin placares. Baño completo. Cocina moderna con horno industrial. Comedor. Patio de luz. Galería de ingreso. QUINCHO/MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE Cocina. Baño. Asador. Piscina de 7 x 3 mts. Asador y horno de barro. Ingreso vehicular de gran capacidad con huellas de cemento. Lote totalmente cercado y parquizado con árboles frutales. Terreno: 1.003 m2. Superficie cubierta: 106 m2. SERVICIOS Agua, luz, gas envasado. DOCUMENTACIóN Lista para escriturar. USD 89.000 Por su distribución en dos unidades independientes, permite destinarla a vivienda y contar con un espacio separado para huéspedes o renta. Consultanos para coordinar una visita. CPI 8474

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830

Precio del aviso: USD 89.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%: USD 445
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.034/mes

Necesitas ingresos por $ 3.132.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Fabrica de Pastas13 min · 859 m

Educacion

COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada10 min · 667 m

J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica14 min · 867 m

Espacios verdes

Plaza 25 de Mayo15 min · 990 m

Salud

CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado15 min · 933 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque San Miguel, Tanti , Tanti, Tanti, Cordoba

Abrir en Google Maps

Casa con monoambiente independiente en venta barrio villa parque san miguel tanti

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas