Casa en tanti
Propiedad en venta
USD 220.000

Casa en tanti

CASA DE CAMPO CON BAJADA AL RIO Y 12200 METROS DE LOTE , Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 220.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 88.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 456
Mediana m²
196 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Tanti, Córdoba, esta encantadora casa ofrece un refugio ideal para quienes buscan combinar comodidad y naturaleza. Con una antiguedad de 20 años, esta propiedad de una planta se asienta sobre un extenso terreno de 12,225.5 M2, proporcionando un entorno espacioso y privado. La casa cuenta con una superficie cubierta de 206 M2, donde se distribuyen 4 amplios ambientes, incluyendo 2 dormitorios en suite y 2 baños completos. En su interior, se destacan la cocina, un comedor diario, un acogedor living comedor, y una galería que ofrece vistas al hermoso jardín. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de reuniones familiares, gracias a la parrilla y el quincho disponibles. Entre las comodidades adicionales se incluyen una pileta, ideal para los meses más cálidos, y un solarium para relajarse. La propiedad también permite la tenencia de mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para familias. Los servicios de agua corriente, electricidad y cable están disponibles, asegurando todas las comodidades modernas. Con 2 cocheras cubiertas, esta casa garantiza espacio suficiente para vehículos. Representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente demanda. Su ubicación en Tanti, dentro del emblemático valle de Punilla, ofrece un acceso fácil a las atracciones de la región, combinando así lo mejor de la vida rural con la conveniencia urbana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.948.337/mes

Necesitas ingresos por $ 7.793.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA DE CAMPO CON BAJADA AL RIO Y 12200 METROS DE LOTE , Tanti, Tanti, Cordoba

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