Venta casa dos dormis tanti
Propiedad en venta
USD 135.000

Venta casa dos dormis tanti

Belgica Tanti Punilla 100, Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 135.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 85.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 529
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Ivana Lafuente VENTA CASA DOS DORMITORIOS EN TANTI, UNA HERMOSA PROPIEDAD TANTI CUENTA CON RIO PROPIO, UN PAISAJE ENCANTADOR A LAS SIERRAS Y CERCANIA A OTRS CIUDADES CON ATRACTIVOS TURISTICOS. ESTA PROXIMO A : CABALANGO SANTA CRUZ DEL LAGO SIQUIMAN EN MENOS DE CINCO MINUTOS CARLOS PAZ EN QUINCE MINUTOS A CÓRDOBA CAPITAL EN 35 MINUTOS LA PROPIEDAD CUENTA: EN PLANTA BAJA COCINA LIVING-COMEDOR BAÑO LAVADERO COCHERA, QUINCHO CON ASADOR EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CADA UNO CON PLACAR Y AMPLIA TERRAZA PASILLO CON PLACAR E INGRESO A UNO DE LOS BALCONES BAÑO PATIO Y JARDÍN TIENE UN DISEÑO MODERNO CON ESPACIOS AMPLIOS, MUCHO INGRESO DE LUZ EN TODA LA PROPIEDAD. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. DESDE LA TERRAZA TENES UNA HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS. LA PROPIEDAD ESTA A DOS CUADRAS DE LA RUTA 28, Y DE LA LÍNEA COMERCIAL. ES MUY COMODA PARA VIVIR COMO PARA DISFRUTAR DE FORMA TEMPORAL. A TRES CUADRAS SE ENCUENTRA EL RIO TIENE UN BUEN ENTORNO COMUNICATE VAMOS A CONOCERLA SE PUEDE FINANCIAR UN 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD UTILIZANDO LENDAR, CREDITO HIPOTECARIO O CONSULTAR POR FINANCIACIÓN PROPIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero10 min · 615 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgica Tanti Punilla 100, Tanti, Tanti, Cordoba

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