Venta casa 2 dormitorios y deposito en tanti
Propiedad en venta
USD 64.900

Venta casa 2 dormitorios y deposito en tanti

El Geranio 700, Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 64.900 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 798
Mediana m²
100 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y DEPOSITO TANTI CÓRDOBA ZONA SERRANA CARACTERÍSTICAS: • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo principal • 2 Dormitorios (1 con vestidor) • Quincho c/baño completo c/ingreso vehicular de 2.80m altura ESPACIOS EXTERIORES: • Lote anexo de 1044m2 c/posesión • Galería semicubierta adicional • Gran parque con arboles frutales • Asador y horno chileno y mesada exterior • Tres cocheras disponibles UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • 2 km del centro de Tanti • 15 km de Villa Carlos Paz • 55 km de la ciudad de Córdoba • Sobre calle El Geranio, zona residencial serrana SERVICIOS: • Agua corriente • Electricidad • Sistema de alarma automonitoreable • Aire acondicionado DOCUMENTACIÓN: • Escritura disponible • Impuestos al día Oportunidad de inversión única para potencial de desarrollo turístico en las sierras cordobesas o para desarrollo comercial (lavadero, taller mecánico, deposito, tapicería, etc) LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.151
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~0.5%
USD 324
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.644/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero9 min · 584 m
Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica13 min · 855 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Geranio 700, Tanti, Tanti, Cordoba

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