Venta ph a terminar tanti cordoba
Propiedad en venta
USD 110.000

Venta ph a terminar tanti cordoba

Taninga 100, Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 110.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
101 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Martin Jesus Rossi VENTA PH A TERMINAR EN TANTI CÓRDOBA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el paisaje serrano de Tanti, Córdoba, con una propuesta arquitectónica que fusiona funcionalidad y estética moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de cada unidad de 66 m² • Superficie total de Terreno de 291 m² • Proyecto a estrenar con detalles a terminar • Distribución de 2 unidades funcionales de 2 dormitorios con ingresos independientes. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina y comedor integrados con diseño de planta abierta • Baño completo • Dos dormitorios espaciosos • Diseño que maximiza luminosidad y sensación de amplitud UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A una cuadra del río. • Entorno serrano con alta privacidad • Acceso inmediato a atractivos turísticos y naturales de la zona • Potencial de valorización en mercado inmobiliario en desarrollo BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar con posibilidad de personalización • Orientación arquitectónica que aprovecha el paisaje natural • Proyecto con proyección de crecimiento en zona residencial y turística • Oportunidad de inversión en mercado inmobiliario en expansión DETALLES TÉCNICOS • Estado: En construcción • Se entrega con piso flotante colocado • Tipo de propiedad: PH contemporáneo • Zona: Tanti, Córdoba • Recibe vehículo de su interés. Oportunidad única para quienes valoran diseño, naturaleza y potencial de inversión en zona serrana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.870.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa Romero14 min · 903 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Taninga 100, Tanti, Tanti, Cordoba

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