Casa en venta en el centro de tanti córdoba
Propiedad en venta
USD 95.000

Casa en venta en el centro de tanti córdoba

Avenida San Martín 900, Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Catalina Estenssoro Wunderlich Propiedad ubicada en una de las arterias principales de Tanti, sobre Avenida San Martín, con acceso directo y excelente visibilidad comercial. El inmueble cuenta con 2 ambientes principales, 1 habitación y 1 baño completo. La antigüedad de la construcción, poco más de una década, garantiza estructuras en buen estado general. La ubicación sobre Avenida San Martín posiciona la propiedad en una zona de circulación constante y accesibilidad. El terreno amplio constituye un activo diferencial en el mercado local. Esta propiedad representa una oportunidad para inversores que busquen consolidar presencia en Tanti o para compradores que requieran flexibilidad en el uso del espacio. La relación entre superficie construida y terreno disponible abre múltiples posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.343.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Remanso4 min · 284 m
Maxi Kiosco5 min · 290 m
Mini super6 min · 414 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 299 m
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica5 min · 316 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO TANTI · adultos · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 580 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REHABILITACION RITA BIANCHI · clinica especializada · privado10 min · 622 m
CENTRO DE SALUD DR. JOSE ANEINE · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 900, Tanti, Tanti, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Propiedad en venta
WhatsApp