Casa en venta tanti cordoba
Propiedad en venta
USD 50.000

Casa en venta tanti cordoba

Río Tercero esquina Río Cosquin 100, Tanti · Tanti, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tanti, USD 50.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
59 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Martin Jesus Rossi OPORTUNIDAD CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN TANTI, CÓRDOBA USD 50.000 Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Tanti, con excelente potencial inmobiliario y características diferenciales para inversores y compradores que buscan una vivienda funcional en el Valle de Punilla. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 384 m² • Diseño moderno construido en 2018 • Distribución eficiente de 2 ambientes • Ubicación privilegiada DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en 59 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, con distribución interior que maximiza los espacios. Construcción en estado muy bueno, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 1 dormitorio amplio y luminoso • Baño completo • Cocina integrada con sector de comedor • 1 cochera incluida ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazada en zona residencial de Tanti, con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad hacia principales localidades del Valle de Punilla. Entorno natural privilegiado con potencial de valorización inmobiliaria. CONDICIONES DE VENTA Propiedad lista para escriturar, sin restricciones ni gravámenes. Ideal para residencia permanente o inversión de fin de semana en zona turística de Córdoba. Valor de oportunidad. Se recibe vehículo como parte de pago. Vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 84 JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · publica15 min · 945 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Tercero esquina Río Cosquin 100, Tanti, Tanti, Cordoba

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