VENTA CASA ESTRENAR KEOKEN TANTI CON VISTA MONTAÑA
Casa en venta
USD 69.990
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA CASA ESTRENAR KEOKEN TANTI CON VISTA MONTAÑA

Keoken Manzana K Lote 0 · Tanti Nuevo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tanti Nuevo, 8 ambientes, 85 m², USD 69.990 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.990). El m² sale USD 823 contra USD 823 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.990
Mediana precio/m²
USD 823
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

El equipo de RE/MAX vende: ¡Gran OPORTUNIDAD: Precio de Pre-venta! Con Escritura, planos e impuestos al día. *Renders (Imagenes ilustrativas). Consultar memoria constructiva para detalles de terminacion. +Casa tipo duplex en una sola planta a estrenar, construcción tradicional y sistema llave en mano. (85m2 cubiertos aprox.) +Cochera doble al frente y galeria con asador en patio. (44m2 semi cubiertos aprox.) +Pileta con vereda perimetral (26m2 descubiertos aprox.) Características generales: * Estar, comedor y cocina unificada. * 1 Baños completo. * 2 habitaciones. * Cochera doble semicubierta. * Galería con asador. * Patio amplio. La propiedad está construida en un terreno de 703m2. En PH espejado. A 300 metros de Ruta 28 y del ingreso al barrio Keoken. Entorno con casas de categoría y bajada propia al rio Tanti. Esta Villa Serrana esta comprendida por 24 hectáreas divididas en 178 lotes y 4 grandes espacios verdes. Los lotes poseen desde 700 hasta 1200 m2 y todos tienen una vista privilegiada a las Sierras. En su parte posterior se impone el río Tanti como límite natural donde los residentes pueden acceder a sus playas de forma exclusiva. • Servicios subterráneos de alumbrado público y luz eléctrica. • Importante pórtico de ingreso con espacio previsto para guardia (turno noche). • Más de 500 metros de playa sobre el río Tanti con acceso prácticamente exclusivo. • Plaza de árboles autóctonos y de juegos para niños. • Imponentes vistas a las sierras chicas y grandes. Con RE/MAX múdate a la vida que querés! ¡Escribinos para mas información e ir a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.575
Precio del aviso
USD 69.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.062/mes

Necesitas ingresos por $ 2.436.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Cañones2 min · 114 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Keoken Manzana K Lote 0, Tanti Nuevo, Cordoba

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