VENTA LOTE VISTAS Y MEJORAS TALA HUASI - CORDOBA
Terreno en venta
USD 69.900

VENTA LOTE VISTAS Y MEJORAS TALA HUASI - CORDOBA

Acceso a Camping Tala Huasi 0 · Tala Huasi, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tala Huasi, 613 m², USD 69.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,1% por encima de la mediana del set (USD 45.950). El m² de lote sale USD 114 contra USD 75 de la mediana (+51,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.950
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
610 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Tala Huasi – Icho Cruz, Valle de Punilla El equipo de RE/MAX Boulevard, bajo la dirección de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo CPCPI 5236, presenta esta fantástica propiedad, en uno de los rincones más encantadores de las sierras cordobesas. Un entorno natural soñado. Ubicada en Tala Huasi, a escasos metros del Río San Antonio y con imponentes vistas al cordón montañoso, esta propiedad ofrece un marco inigualable para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de construir un refugio serrano a medida. ¬ Detalles de la propiedad Superficie de terreno: 613 m² Topografía: Terreno en pendiente positiva Mejoras realizadas: Cercado perimetral de piedra tipo pirca y madera, en total armonía con el paisaje. Muro de contención de piedra de hasta 5 metros de altura, que brinda solidez y permite desarrollar el proyecto arquitectónico aprobado o adaptarlo a nuevas ideas. ¬ El entorno Icho Cruz es un destino turístico reconocido por su microclima, playas de arena fina y senderos serranos. Aquí podés disfrutar de: Caminatas, cabalgatas y paseos en bicicleta. Excursiones hacia Loteo El Milagro y Cuesta Blanca por Tala Huasi. El río, protagonista indiscutible en verano, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Todo esto a tan solo 45 km de Córdoba Capital. ¬ Documentación Escritura lista para transferir ¬ No dejes pasar la posibilidad de construir tu hogar o casa de descanso en un lugar mágico, rodeado de naturaleza y con todo el encanto del Valle de Punilla. ¬ Contactanos y vení a conocer esta propiedad. En RE/MAX, le ponemos corazón a tus sueños.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes8 min · 534 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 545 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso a Camping Tala Huasi 0, Tala Huasi, Cordoba

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