Terreno en venta en Solar de los Molinos
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Solar de los Molinos

Venta terreno 1400ms. Solar de los molinos cordoba

Calle 29 S/N · Solar de los Molinos, Solar los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solar de los Molinos, 1400 m², USD 27.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solar de los Molinos

Descripcion

Venta de dos lotes de 700 ms. total 1400ms. en Solar Los Molinos – Villa Ciudad Parque VALOR AGREGADO: EN UNO DE LOS LOTES YA SE ENCUENTRA LA PERFORACIÓN DE AGUA REALIZADA. Excelente oportunidad para adquirir 1400m2. de superficie, en dos lotes colindantes de 700 m² cada uno, ubicados en Solar Los Molinos, Villa Ciudad Parque, en un entorno natural, residencial y tranquilo. Cada lote cuenta con medidas de 20 x 35 metros, conformando en conjunto una superficie total de 1.400 m². Uno de ellos se encuentra ubicado en esquina, lo que brinda muy buen acceso y distintas posibilidades de aprovechamiento. Se venden en conjunto. Los terrenos son llanos y aptos para construir, ideales tanto para vivienda permanente o casa de descanso como para un proyecto de inversión. En cuanto a los servicios, uno de los lotes ya cuenta con perforación de agua realizada, mientras que el poste de energía eléctrica se encuentra ubicado en esa misma esquina, facilitando la futura conexión. La ubicación es otro de sus principales atractivos: se encuentran a aproximadamente 600 metros del Club Náutico Calamuchita y del Lago Los Molinos, permitiendo disfrutar de las sierras, el lago y las actividades al aire libre. Los lotes se encuentran listos para escriturar. Una muy buena alternativa para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía al Lago Los Molinos. ¡Contactanos hoy para consultar por estos lotes y concretá tu sueño de tener tu lote en las sierras y el lago!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.558/mes

Necesitas ingresos por $ 962.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 29 S/N, Solar de los Molinos, Solar los Molinos, Cordoba

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