VENTA CAMPO AGRICOLA CAMINO 60 CUADRAS, CORDOBA
Campo en venta
USD 149.900

VENTA CAMPO AGRICOLA CAMINO 60 CUADRAS, CORDOBA

Camino 60 Cuadras S/N · Socavones, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Socavones, 2 ha, USD 149.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO AGRÍCOLA DE 2,7 HECTÁREAS – PRODUCCIÓN, AGUA Y EXCELENTE UBICACIÓN RE/MAX Boulevard ofrece en venta una excelente propiedad productiva sobre Camino 60 Cuadras, a solo 100 metros de la Ruta. Una oportunidad ideal para quienes buscan campo productivo, infraestructura instalada y una ubicación estratégica, con la posibilidad de continuar inmediatamente con la actividad agrícola o desarrollar un nuevo proyecto. La propiedad cuenta con 2,7 hectáreas de superficie, utilizadas para producción agrícola hasta marzo de 2026, principalmente para el cultivo de frutillas y verduras de hoja verde. Uno de sus principales diferenciales es la disponibilidad de recursos hídricos e infraestructura de riego: cuenta con agua de red, bombas para extracción de agua ante eventuales faltantes, canal de riego en el límite del campo y sistema de riego por goteo. LA PROPIEDAD CUENTA CON: 2,7 hectáreas de superficie agrícola. Casa de 3 dormitorios. Departamento independiente de dimensiones medias. Galpón para herramientas y almacenamiento. Agua de red. Bombas para extracción de agua. Canal de riego sobre el límite del campo. Sistema de riego por goteo. Campo trabajado y productivo hasta marzo de 2026. UBICACIÓN Ubicado sobre Camino 60 Cuadras, a solo 100 metros de la Ruta, con excelente accesibilidad y un entorno que combina actividad productiva con cercanía a servicios. A pocos metros se encuentran colegios, supermercados, comercios y servicios de uso cotidiano, lo que agrega valor tanto para la explotación productiva como para un eventual proyecto de vivienda, emprendimiento o inversión, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente. UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR Superficie, agua, sistema de riego, construcciones y ubicación: todo en una misma propiedad. Una alternativa especialmente interesante para inversores, productores o quienes buscan una propiedad con potencial productivo y múltiples posibilidades de desarrollo. 2,7 HECTÁREAS + CASA + DEPARTAMENTO + GALPÓN + AGUA + RIEGO Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX Boulevard

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.719
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.325.397/mes

Necesitas ingresos por $ 5.301.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 457 m
ESCUELA LIBERTADOR GRAL. SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 459 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino 60 Cuadras S/N, Socavones, Cordoba

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