VENTA LOTE DE 2021 M2 EN COLINAS DE SINSACATE
Terreno en venta
USD 55.000

VENTA LOTE DE 2021 M2 EN COLINAS DE SINSACATE

Camino Real, Sinsacate S/N · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, 2021 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 32 de la mediana (-14,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
2102 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

El equipo de RE/MAX vende LOTE EN COLINAS DE SINSACATE. Ubicados sobre el histórico Camino Real, dentro del desarrollo Colinas de Sinsacate, una propuesta que combina naturaleza, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado del norte cordobés. Disponibles Lote 1 y Lote 2 de la Manzana 105, con superficies superiores a los 2.000 m², ideales para quienes buscan construir una vivienda permanente, casa de fin de semana o realizar una inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS Superficie aproximada: 2.021 m² Terreno totalmente plano Amplias dimensiones Agua corriente Tendido eléctrico Cordón cuneta Alumbrado público Excelente entorno natural Fácil acceso durante todo el año PUNTOS DE REFERENCIA Sobre Camino Real A 2 minutos de Colinas Golf Driving A 5 minutos de Ruta Nacional 9 A 5 minutos de la Municipalidad de Sinsacate A 10 minutos del Balneario Los Dos Ríos A 12 minutos de Jesús María A 1 hora de Córdoba Capital DOCUMENTACION Cesión de derechos (listo para escriturar) PRECIO 55.000 usd Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor mediante Crédito Lendar. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y una inversión con proyección en una de las localidades de mayor crecimiento del norte cordobés. Contactanos y coordinemos una visita para conocer tu próximo proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Real, Sinsacate S/N, Sinsacate, Cordoba

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