Terreno · 800m²
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno · 800m²

Lucas Tessino, Sinsacate, Municipio de Sinsacate, Pedanía Sinsacate, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, 800 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 34.999). El m² de lote sale USD 56 contra USD 44 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 34.999
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
800 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE • VENDE UBICACIÓN: San Cayetano 1645 (esquina Lucas Tessino) • Sinsacate. CARACTERÍSTICAS Loteo completamente aprobado por el municipio y la provincia. Escrituración inmediata. Todas las instalaciones son subterráneas. Gas natural instalado y listo para habilitar en cada lote. Actualmente hay casas en construcción. En La Matera, nos comprometemos a: Facilitar el acceso a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y asequibles. Promover sistemas de transporte sostenibles y la mejora de la seguridad vial. Promover urbanizaciones inclusivas y sostenibles. Participar en la planificación de la ciudad. Cuidar del patrimonio cultural y natural. Contribuir con la prevención de desastres. Reducir el impacto ambiental negativo. Calidad del aire, gestión de desechos urbanos. Promover acceso a zonas verdes y espacios públicos seguros, inclusivos y accesibles. Promover vínculos económicos, sociales y ambientales positivos en la ciudad y micro región. Promover la construcción de viviendas sostenibles. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Para más información, consultar aquí: VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Mariana Magliano. Tel: Ver datos – Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lucas Tessino, Sinsacate, Municipio de Sinsacate, Pedanía Sinsacate, Departamento Totoral, Córdoba, X5236, Argentina, Sinsacate, Cordoba

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