VENTA- 2 LOTES DE 2.500 M2 - SINSACATE

Vechiett · Sinsacate, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 2.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, 2500 m², USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 30 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 2012 m²

Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Se venden dos lotes de terrenos en una muy buena zona residencial de Sinsacate, cada uno cuenta cuenta con una superficie de 2.500 m2. Se venden juntos o separados, con escrituras. -Servicios: luz, agua, cordón cuneta. -Calle Maria Vechiet, Sinsacate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 750.159/mes

Necesitas ingresos por $ 3.000.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Vechiett, Sinsacate, Cordoba

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VENTA- 2 LOTES DE 2.500 M2 - SINSACATE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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