LOTES! COLINAS DE SINSACATE- 2.000m2-EN PESOS VALOR OFICIAL
Terreno en venta
USD 65.000

LOTES! COLINAS DE SINSACATE- 2.000m2-EN PESOS VALOR OFICIAL

Camino Real · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, 2000 m², USD 65.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 30 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2012 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

PRE-Venta. Barrio de categoría en Sinsacate, lotes de 2.000m2 pensados para vivir en familia, con bosques autóctonos como reservas naturales, sin contaminación visual ya que todo el tendido eléctrico sera subterráneo. Se trata de una opcion única en la zona, a 1.500mt de la Posta de Sinsacate nace un loteo que brindara a sus vecinos tranquilidad, naturaleza, comodidad y la importante idea de los recursos eco-sustentables. Es un barrio que lo cambiara todo. _ Luz, Agua, Cordón Cuneta, Tendido eléctrico Subterraneo, Fibra Óptica, Paseos verdes, Bosques Autóctonos. Atención Precios: Valor Lote Contado: u$d 35/m2 (pagadero en pesos a tipo de cambio OFICIAL) Valor Lote Financiado: entrega del 50% (pesos valor OFICIAL) y dos cuotas semestrales del 25% (en dolares) Es el valor mas bajo de la zona! ÚNICOS! (los precios podrán ser modificados sin previo aviso) Consultas:- Gonzalo Rios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Real, Sinsacate, Cordoba

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