VENTA-LOTES 455m2-SINSACATE-CON ESCRITURA y GAS NATURAL

Sinsacate, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 455 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, 455 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 85 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 410 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

¡Atención! Lotes con escritura y listos para construir en Sinsacate. —Se trata de 2 lotes de cada uno listos para construir. —La zona cuenta con servicio de agua, luz, gas natural, cordón, cuneta y alumbrado público LED. Precio: USD 40.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~0.5%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.016/mes

Necesitas ingresos por $ 1.412.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENTA-LOTES 455m2-SINSACATE-CON ESCRITURA y GAS NATURAL

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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