Dos terrenos Contiguos en San Isidro Sinsacate - 2500 Mts CU

Maria Vechiett 303 · Sinsacate, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, USD 90.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 1103 m²

Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

VENTA DOS TERRENOS CONTIGUOS EN SAN ISIDRO SIN SACATE CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión o desarrollo. Se venden dos lotes de terreno ubicados uno al lado del otro, con posibilidad de compra individual o conjunta, ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto inmobiliario. Ubicación: Fracción San Isidro Departamento Totoral, Córdoba Superficie: 2.500 m cada terreno Designación: Manzana 13 Lotes 10 y 11 Entorno natural, tranquilo y con gran proyección de crecimiento Precio: USD 90.000 cada uno USD 180.000 ambos juntos Parcelas urbanas Titularidad perfecta Sin mejoras (terreno limpio, listo para construir) Posibilidad de adquirir mayor superficie comprando ambos lotes contiguos Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad o desarrollar un emprendimiento turístico o residencial. Consultas y visitas: Olmos Gurdulich Inversiones Inmobiliarias

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maria Vechiett 303, Sinsacate, Cordoba

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Dos terrenos Contiguos en San Isidro Sinsacate - 2500 Mts CU

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