TERRENO EN VENTA EN SINSACATE - B° LA ARBOLADA
Terreno en venta
USD 40.000

TERRENO EN VENTA EN SINSACATE - B° LA ARBOLADA

Los Ceibos 480 · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sinsacate, 440 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 88 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
380 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

¡TU LUGAR SOÑADO EN BARRIO LA ARBOLADA!* ¿Buscás el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y una ubicación privilegiada? Te presentamos este lote excepcional en Sinsacate, ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno ya consolidado y de alta calidad residencial. Ubicado en Calle Los Ceibos 480, este terreno se destaca por su entorno súper agradable y su infraestructura completa. Dimensiones y Características Superficie Total:440 m². Medidas:11 metros de frente x 40 metros de fondo. Infraestructura:Calles con adoquines que aportan estética y durabilidad al barrio. Servicios e Infraestructura de Primera No todas las oportunidades ofrecen esta conectividad. Este lote está listo para que empieces a construir sin esperas: * Gas Natural instalado. * Cloacas funcionando. * Energía Eléctrica y Agua de red. Inversión Segura y Transparente Precio de Oportunidad:U$S 40.000. Seguridad Jurídica:Cuenta con escritura inmediata, garantizando una operación rápida y transparente. Dato experto: Comprar en un barrio ya consolidado como La Arbolada asegura que tu inversión mantenga y aumente su valor desde el primer día, rodeado de construcciones de excelente nivel. ¿Estás listo para proyectar tu futuro en Sinsacate? No dejes pasar este lote único por ubicación y precio. Agendá tu reunión para recibir asesoramiento personalizado y conocer cada detalle de esta propiedad. Contactanos hoy mismo:+54 3525 500 690 [email protected] www.gruporasellizaya.com Visitanos en: Cástulo Peña N° 487 P.B., Jesús María, Córdoba. #Inversion sinsacate BienesRaices jesusmaria coloniacaroya

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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