Venta lote en sinsacate de 1.059m2 oportunidad
Propiedad en venta
USD 47.000

Venta lote en sinsacate de 1.059m2 oportunidad

Lote ciento cinco de la manzanza diecisiete 100, Sinsacate · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.059 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sinsacate, USD 47.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
1059 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Joaquin Remedi A tan solo 300 metros de Ruta Nacional 9 y 300 metros de San Cayetano, en un entorno de constante crecimiento y fácil acceso. Superficie de cada terreno: 1.059 m² Medidas: 21 m de frente x 54,13 m de fondo Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno tranquilo, con amplias dimensiones y una ubicación privilegiada. Características Dos terrenos disponibles 1.059 m² cada uno Amplio frente de 21 metros Excelente accesibilidad A pocos minutos de Jesús María Entorno residencial con gran proyección Una propuesta ideal para desarrollar tu próximo proyecto o realizar una inversión con visión de futuro CUENTA CON ESCRITURA LLAMANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote ciento cinco de la manzanza diecisiete 100, Sinsacate, Sinsacate, Cordoba

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