Venta lote de 2021 m2 en colinas de sinsacate
Propiedad en venta
USD 55.000

Venta lote de 2021 m2 en colinas de sinsacate

SINSACATE, Camino Real, Sinsacate , Sinsacate · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sinsacate, USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2110 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de RE/MAX vende LOTE EN COLINAS DE SINSACATE Ubicados sobre el histórico Camino Real, dentro del desarrollo Colinas de Sinsacate, una propuesta que combina naturaleza, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado del norte cordobés. Disponibles Lote 1 y Lote 2 de la Manzana 105, con superficies superiores a los 2.000 m², ideales para quienes buscan construir una vivienda permanente, casa de fin de semana o realizar una inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS Superficie aproximada: 2.021 m² Terreno totalmente plano Amplias dimensiones Agua corriente Tendido eléctrico Cordón cuneta Alumbrado público Excelente entorno natural Fácil acceso durante todo el año PUNTOS DE REFERENCIA Sobre Camino Real A 2 minutos de Colinas Golf Driving A 5 minutos de Ruta Nacional 9 A 5 minutos de la Municipalidad de Sinsacate A 10 minutos del Balneario Los Dos Ríos A 12 minutos de Jesús María A 1 hora de Córdoba Capital DOCUMENTACION Cesión de derechos (listo para escriturar) PRECIO 55.000 usd Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor mediante Crédito Lendar. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y una inversión con proyección en una de las localidades de mayor crecimiento del norte cordobés. Contactanos y coordinemos una visita para conocer tu próximo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

SINSACATE, Camino Real, Sinsacate , Sinsacate, Sinsacate, Cordoba

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