Venta lote esquina 2183 m2 sinsacate escritura
Propiedad en venta
USD 80.000

Venta lote esquina 2183 m2 sinsacate escritura

SINSACATE José Grión y María Vechiet , Sinsacate · Sinsacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sinsacate, USD 80.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
2021 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de RE/MAX vende LOTE EN SINSACATE Lote esquina de 2.183 m², ubicado sobre las calles José Grion y María Vechiet, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de Sinsacate. Su entorno se caracteriza por viviendas de excelente categoría, amplios espacios verdes y la tranquilidad propia de la zona, combinada con la cercanía a los principales accesos y servicios. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 2.183 m² Terreno totalmente plano Lote esquina Excelente frente y accesibilidad Todos los servicios disponibles Entorno residencial consolidado Calle María Vechiet con adoquinado Próxima mejora urbana sobre José Grion con adoquinado proyectado Ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda de categoría, disfrutar de amplios espacios o realizar una inversión en una localidad con constante crecimiento. PUNTOS DE REFERENCIA A 2 cuadras de Ruta Nacional 9 A 3 minutos del balneario Los Dos Ríos A 7 minutos de Jesús María A 1 hora de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN Escritura Listo para transferir PRECIO 80.000 usd Financiá hasta el 35% del valor mediante Crédito Lendar. Coordinemos una visita y conocé el lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto de vida o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

SINSACATE José Grión y María Vechiet , Sinsacate, Sinsacate, Cordoba

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