Campo en venta en Serrezuela
Campo en venta
USD 1.700.000

Campo en venta en Serrezuela

Venta. Campo 876 has mixto. Serrezuela (córdoba)

SERREZUELA. CÓRDOBA · Serrezuela, Serrezuela, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Serrezuela, USD 1.700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.700.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.700.000
Mediana m²
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en Serrezuela

Descripcion

VENTA CAMPO 876 HAS MIXTO, RUTA 38, SERREZUELA, CRUZ DEL EJE. CóRDOBA. Capacidad productiva para más de 500 cabezas de ganado, Potencial para cultivos: soja, maíz, sorgo, colza, hortalizas, viñedo 200 hectáreas desmontadas y niveladas con pastura natural. 676 hectáreas con monte natural alto para explotación silvopastoril. Infraestructura Hídrica Tres perforaciones de alta capacidad: Primera: 380.000 litros/hora con motor Mercedes Benz 346 Segunda: 320.000 litros/hora con motor Fiat CP3 Tercera: 150.000 litros/hora con motor Fiat 780 Red potable comunitaria autorizada: hasta 40.000 litros diarios Sistema de riego por goteo con módulos extensibles Alambrados perimetrales completos 8 potreros internos Corral, manga y cargadero Represa y aguadas Línea eléctrica de media tensión EPEC MEJORAS Casa principal: 3 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas, 1 sótano Casa para puestero: 1 habitación, cocina, comedor, baño. Galpón: Dimensiones: 8,50 x 21,50 x 5,80 metros Estructura y piso de hormigón Paredes de ladrillo Techos de chapa 2 portones para camiones Equipamiento Motores de pozos Topadora para desmontar Tractor con motor Fiat Sembradoras y herramientas de cultivo Zona con diferimiento positivo para viñedos y olivos Pasturas naturales complementarias Servicios: Electricidad, agua potable Campo con extraordinario potencial productivo y desarrollo agroindustrial. Oportunidad estratégica para inversores del sector agropecuario con visión de crecimiento y diversificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.811.350
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~0.5%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.825.495/mes

Necesitas ingresos por $ 59.301.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SERREZUELA. CÓRDOBA, Serrezuela, Serrezuela, Cordoba

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