Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 55.000

Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

RPS375, Segunda Usina, Comuna de Segunda Usina, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Segunda Usina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segunda Usina, 5 ambientes, 100 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con vista privilegiada al Lago de Segunda Usina – Calamuchita Imagina despertar cada día con el reflejo del sol sobre el lago y el canto de las aves como música de fondo. Esta propiedad, ubicada a tan solo 50 metros del agua, ofrece un entorno natural único, rodeado de vegetación autóctona y una atmósfera de paz incomparable. La casa se asienta sobre dos lotes que suman 765 m², con una superficie cubierta de 100 m², y la posibilidad de ampliar en un segundo piso para aprovechar aún más las vistas panorámicas. Distribución actual: • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina-comedor integrada • Lavadero • Cochera • Terraza con vista al lago • Escritura Un lugar ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y la posibilidad de proyectar un hogar con mayor amplitud en un entorno soñado. La propiedad se entrega totalmente amoblada. Comercializa Maria Valdez Bienes Raices CPI 6044 Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Mirador Del Lago - Segunda Usina3 min · 205 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPS375, Segunda Usina, Comuna de Segunda Usina, Pedanía Cóndores, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Segunda Usina, Cordoba

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