Vendo Hermoso Campo Ganadero en La Rinconada

La Rinconada 300 · Sebastian Elcano, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Sebastian Elcano, 2.080 ha, USD 400.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 740.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 192. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 740.000
Mediana m²: m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lirosi propiedades Ofrece a la venta un Campo para explotacion ganadero LA RINCONADA • GANADERO- ESCRITURA- Superficie : 2080 hectareas • Los servicios tiene que traerlos del pueblo • excelente campo para poderlo trabajar y arrendar con ganaderia • Facil acceso desde la ruta • Tiene que realizar obra de bebederos y servicios • Escritura • Planos *** Consultar opciones des pagos y facilidades***

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.609.690/mes

Necesitas ingresos por $ 14.438.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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