VENTA DE LOTE SOBRE RUTA 9 CON PILETA

San Isidro 0 · Yanda, Santiago del Estero

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yanda, 5000 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-14,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,7% desde el 09/10/2026 (de USD 34.000 a USD 29.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 7
Mediana m²: 5000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Ubicación privilegiada con máxima visibilidad sobre Ruta 9. Propiedad ideal para fincas, depósitos o vivienda. Características principales: Superficie aprovechable: Gran lote con frente directo a la ruta. de 500m2 Infraestructura: Tinglado de generosas dimensiones apto para acopio o resguardo de vehículos pesados. Vivienda: Construcción avanzada con 2 habitaciones, cocina-comedor y baño, ideal para vivienda permanente o alquiler. Plus: Posee pileta, ideal para complementar con un área de descanso o esparcimiento. No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca o proyecto en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 254.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.7% total

09 de oct de 2026USD 34.000 → USD 29.000-14.71%

Ubicacion

San Isidro 0, Yanda, Santiago del Estero

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VENTA DE LOTE SOBRE RUTA 9 CON PILETA

Caracteristicas

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