VENTA DE FINCA ZANJON - PUESTITO DE SAN ANTONIO
Casa en venta
USD 59.000

VENTA DE FINCA ZANJON - PUESTITO DE SAN ANTONIO

Camino Puestito de San Antonio 75000 · Villa Zanjon, Santiago del Estero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zanjon, 3 ambientes, 77 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 766 contra USD 778 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Finca en venta por el camino Puestito de San Antonio El inmueble cuenta con cerramiento perimetral completo y boyero eléctrico, brindando mayor seguridad. El acceso principal se realiza mediante portón corredizo, con espacio de garaje semicubierto para dos vehículos. La vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales, compuestos por: • Amplio living-comedor integrado con cocina. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Galería exterior con asador de generosas dimensiones, ideal para reuniones y momentos de descanso. Además, dispone de un depósito semicubierto equipado con instalaciones para el funcionamiento del sistema de riego por aspersión, bomba y filtro de piscina, termotanque y cisterna. En el exterior se destaca un parque totalmente parquizado y cuidadosamente mantenido, con variedad de árboles, arbustos. La propiedad posee una pileta de fibra de vidrio de aproximadamente 3 x 6,50 metros.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 514.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Puestito de San Antonio 75000, Villa Zanjon, Santiago del Estero

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