TERRENO 1,33 HECTAREAS, OPORTUNIDAD ÚNICA! LB
Terreno en venta
USD 39.000

TERRENO 1,33 HECTAREAS, OPORTUNIDAD ÚNICA! LB

Tramo 16 S/N · Tramo 16, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tramo 16, 10000 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Vendo excelente terreno de 13.300 m² (1 hectárea) ubicado sobre la Vialidad de la Provincia, Tramo 16, La Banda, Santiago del Estero, a metros de la Ruta Provincial N°5, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de la región. Ubicación estratégica: El terreno linda directamente con la Vialidad de la Provincia y cuenta con fácil acceso pavimentado sobre Ruta 5, lo que garantiza excelente conectividad para cualquier proyecto que quieras desarrollar. Además, se encuentra a solo 3 minutos del Aeródromo Alas del Norte, sumando un plus de valorización y visibilidad para emprendimientos comerciales, logísticos o residenciales. Datos clave del terreno: -Superficie total: 10.000 m² (1 hectárea) -Frente sobre camino de acceso directo -Zona en pleno crecimiento comercial y residencial -Apto para proyectos comerciales, residenciales, logísticos o de inversión ¿Por qué invertir acá? La Banda está en plena expansión, y este terreno combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad natural (rodeado de monte y forestación) con acceso inmediato a rutas principales y un aeródromo cercano. Ideal para quienes buscan asegurar un activo con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA N° 1054FRAGATA LIBERTAD · inicial/primaria · publica11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tramo 16 S/N, Tramo 16, Santiago del Estero

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